【桂林洋大学城】2005年底开工建设，是至2020年为止海南省唯一的高校园区，规划总面积767.04公顷，其中属桂林洋农场土地面积647.04公顷，演丰镇和灵山镇的土地120公顷。海南师范大学、琼台师专、海南经贸学院、海口经济学院4所大学入园，已利用面积377.17公顷，尚存教学用地191.87公顷、公共设施用地45.4公顷、教职工生活用地52.41公顷。2020年，高校区在校大学生约5.9万人。

       高校区建设投入　 至2020年，累计投资78.87亿元。其中，海南师范大学建设投资23.04亿元，琼台师专建设投资6.8亿元，海南经贸学院建设投资8.6亿元，海口经济学院建设投资29.83亿元，桂林洋农场后勤建设投资5.6亿元，市政府基础设施（含校际路及公共基础设施配套建设）投资5亿元。

       基础设施建设　 交通设施配套：建成的道路有海涛大道以及校际1、2、3、7号路，引进六龙公交公司45、51两路公交线路；在建道路有校际9、17号路。生活设施配套：除配套的教学楼、图书馆等教学设施及学生公寓楼、食堂生活设施外，还有海南经贸学院和琼台师专学生公寓楼部分第一楼层改建的商铺；建设“中心城区”（包含公用设施用地和教职工生活用地），用地约97.81公顷，建设配套包括中小学校、教师公寓、农贸市场等各种公共服务设施；建有面积2.53公顷的综合服务广场，有书店、邮政、银行、影院、特色品牌餐饮、电信等各种服务设施；有将原疏导点升级改造成的大学城盒子夜市。