【美兰区发挥集聚效应推动楼宇经济发展】 2021年，美兰区继续以高起点规划、高标准建设大英山金融集聚区为契机，发挥楼宇集聚效应推动楼宇经济快速发展，成功打造全球贸易之窗、海南大厦等多栋纳税“亿元楼宇”，成为推动产业集聚发展新亮点。

党建引领，激发楼宇发展新活力。结合“比学赶超”百日攻坚战，持续培育壮大产业集群，推进“党建+楼宇”工作模式，在商务楼宇建立党组织40 个。探索城市党建新模式，聚焦海南自贸港新产业、新业态、新模式，依托行业链、产业链等，大力组建党建联盟，在全球贸易之窗、海南大厦等大型商业楼宇打造党建联盟示范点，突出楼宇党建“红色引擎”的统领作用。

集群发展，构建楼宇经济新生态。聚焦大英山金融集聚区、重点商业街区两个方向打造楼宇生态，服务保障新建楼宇项目落地。辖区范围内有重点楼宇30栋（含在建项目），总面积约157万平方米。重点写字楼、商业街主要集中在国兴大道、海甸岛、新埠岛三大商圈，其中国兴大道商圈占比68%，拥有全球贸易之窗等8座成型的高品质写字楼集群，是海口市已建成的甲级写字楼密度最高的地区。

提升效应，谋划金融总部集聚区。在大英山片区建设以自贸港投融资、跨境财富管理为特色的综合金融总部集聚区，打造美兰金融新商圈，入驻企业投资涉及贸易、旅游、消费、文化、教育、医药等领域，提升大英山金融集聚区楼宇经济发展效应。

创新实施“1+3+N+X”招商服务新模式，即1个协会平台（聘用8名企业秘书跟踪服务）、3种服务模式（线上、线下、“一对一”提升招商引资成效）、N类楼宇参与（提升楼宇会员质量和数量，将更多的楼宇纳入百国千企大厦的行列）、X个行业支持（协会平台集合全国各行业领域优质供应商为企业发展和楼宇运营解决实际问题），进一步优化营商环境和发展环境，做到“以产兴城、以城聚产”。年内，大英山8栋重点楼宇吸引超880家企业入驻，企业投资涉及贸易、旅游、消费、文化、教育、医药等多个领域。其中，全球贸易之窗楼宇有35个国家和地区的497家企业注册、128家企业入驻。重点楼宇实现税收20.64亿元，税收超亿元楼宇5栋，超5亿元楼宇1栋。