【房地产价格保持稳定】2020年，海口市构建完善房地产长效机制，着力稳地价、稳房价、稳预期，强化市场监管。从环比来看，1—12月海口市新建商品住宅环比价格指数涨跌幅分别为-0.1%、0、0、0.5%、-0.3%、0.3%、0.4%、0.8%、0.4%、0.2%、0.3%、0.1%。除1月、5月价格下降外，其余月份均为上涨或持平态势。受新冠肺炎疫情影响，各售楼处2月处于关闭状态，2—3月新建住宅销售价格持平；随着疫情逐渐好转，市场交易开始回暖，4月环比价格上涨0.5%，受市场活跃度限制5月下跌0.3%。6月1日《海南自由贸易港建设总体方案》发布后，楼盘来访量和销量明显增加，6—12月新建商品住宅销售价格环比持续小幅上涨。从同比来看，1—12月，海口新建商品住宅销售价格比上年涨幅分别为6.6%、6.3%、5.8%、5.3%、3.8%、2.9%、2.4%、3.2%、3.1%、2.3%、2.8%、2.7%。1—7月新建商品住宅销售价格涨幅逐月收窄，由106.6回落至102.4。

   （海口调查队　张向敏）