【房屋租赁市场监管】2020年，海口市住建局印发《海口市房地产中介企业信用管理办法》《关于进一步加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的通知》《关于报送住房租赁企业开业信息的通知》等文件，建立住房租赁企业开业信息报告、租赁资金监管及房地产中介企业信用管理等制度，进一步规范房屋租赁市场主体行为。9月“高收低出、长收短付”等问题爆发后，海口市及时通过对不法企业的查处、加强风险提示、维稳和纠纷调处、宣传曝光等工作措施，使房屋租赁市场矛盾纠纷呈明显下降趋势。12月，在全市范围内组织开展为期1个月的房屋租赁市场集中整治活动。市公安部门对“高收低出、长收短付”涉嫌犯罪的10家租赁企业进行侦办、严厉打击，4家租赁企业被立案查处，8名犯罪嫌疑人被逮捕或刑事拘留；市市场监管部门对违反市场管理规定的59家企业吊销营业执照，对投诉较多的49家企业列入经营异常登记信息；市税务部门对不正常报税71家企业列为风险户管理，停办所有涉税业务；市综合行政执法部门对排查发现未进行租赁合同备案的725家租赁企业，下达责令整改95家，立案查处17家，处罚1家，未营业1家，办结190家（含已处罚及未营业），正在调查423家；市住建局将严重违法涉嫌合同欺诈的10家企业在“海口住宅与房地产信息网”上开设“曝光栏”曝光。建立房屋租赁行业自律机制，12月30日成立海口市房屋租赁专业委员会，发布《住房租赁行业守法诚信经营倡议书》，从不发布虚假房源信息、不违规收费、不采取“高收低租、长收短付”等10大方面，向全市房屋租赁企业提出守法诚信经营的自律要求。经过整治，租赁矛盾纠纷得到有效化解，调处成功率从原先的不足10%增加到年底的49%，大部分房东与租户也按照海口市相关要求自行达成和解协议。房屋租赁市场得到进一步规范，12月后有109家租赁及中介企业到市住建部门登记备案，与前11个月平均数相比增长300%，投诉量呈大幅下降趋势，未发现新的企业以“高收低出、长收短付”方式经营。